Kavels Landgoed de Utrecht

Uw droomhuis realiseren op dit bijzondere stukje Brabant is een unieke kans. De zes kavels liggen diep in de dichte natuur van Landgoed De Utrecht. Hier wonen is omringd zijn door rijke hagen, diepe vennen en volwassen bomen die boven alles uitsteken.

2 BOSKAVELS!

In de vroege ochtend wakker worden met het gezang van bijzondere vogels. ’s Avonds in slaap vallen terwijl de bomen rondom uw woning zacht ruisen. Op een boskavel geniet u van maximale privacy door al het rijke groen. U bent omringd door vele markante bomen waarvan sommige bijna 100 jaar oud zijn. Ze geven de Boskavels hun bijzondere karakter en laten u door hun heerlijke geur maximaal ontspannen.

4 HEIDEKAVELS

De uiterst exclusieve Heidekavels zijn zeer uitgestrekt en liggen naast de iconische rhododendronhaag. Ook hier bent u verzekerd van maximale privacy. Bouw uw droomhuis in uw eigen natuurgebied en word werkelijk één met de natuur. Ruime groenstroken zorgen voor veel levendigheid in de omgeving en bieden u een prachtig uitzicht. Elke dag opnieuw.

Kavels met erfpacht

Net als alle andere bestaande kavels met huizen op Landgoed De Utrecht worden deze kavels ook in erfpacht uitgegeven. Parc de Utrecht is onderdeel van Landgoed De Utrecht en a.s.r. is eigenaar van dit landgoed. Erfpacht biedt u de kans om uw droomwoning te realiseren zonder de hoge kosten van het kopen van grond. Hierdoor is de investering aanzienlijk lager en blijft er meer budget over voor de inrichting van uw huis en tuin. Tijdens de erfpachtperiode betaalt u een vergoeding aan de grondeigenaar (a.s.r.) voor het gebruik van de grond. Deze vergoeding heet een canon. De hoogte van de jaarlijkse canon varieert tussen 5800 euro en 9400 euro (peildatum 1 januari 2024), afhankelijk van de kavelgrootte.

Een ander groot voordeel van erfpacht bij Parc de Utrecht is dat het toegewijde team van a.s.r. zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke lanen en de groene omgeving. U hoeft zich geen zorgen te maken over het onderhoud van de omgeving, a.s.r. zorgt ervoor dat alles er altijd mooi uitziet.

Bij erfpacht blijft het huis dat u op de kavel bouwt altijd uw eigendom. Mocht de erfpachtperiode aflopen en niet verlengd worden, wat niet gebruikelijk is, dan is de verpachter (a.s.r.) eigenaar verplicht om uw huis van u te kopen tegen de marktconforme taxatiewaarde. Zo bent u verzekerd van uw investering en behoudt u de waarde van uw woning.

Daarnaast biedt Parc de Utrecht u een unieke woonervaring midden in de natuur, met de stad binnen handbereik. De natuurrijke omgeving zorgt voor een rustige en ontspannende leefomgeving, terwijl u profiteert van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het is zeer bijzonder te mogen bouwen op deze plek.

6 DROOMKAVELS

Aan de noordzijde van het gebied zijn de 2 Boskavels gesitueerd. Deze staan tussen een verzameling van dichte bomen. Een bospad scheidt de Boskavels van de 4 Heidekavels. Deze liggen aan de aangelegde heide, jeneverbesstruiken, een iconische rhododendronhaag en diverse bomen. De Boskavels en Heidekavels variëren in grootte van ca. 1.400 tot 2.00 m2 en bieden een prachtig uitzicht op Landgoed De Utrecht.

Bezoekers al meer dan 100 jaar welkom

Ruim een eeuw na de aanleg is De Utrecht uitgegroeid tot de parel van de Kempen. In het prachtig gelaagde landschap zijn nog steeds middeleeuwse ontginningspatronen te herkennen, terwijl woeste gronden, hedendaagse productiebossen en moderne landbouwgronden naast elkaar liggen.

Diep in de natuur, dichtbij dorp en stad

U woont niet alleen diep in de natuur, maar ook dichtbij dorp en stad. Via de uitvalsweg N269 bent u binnen 10 minuten in Hilvarenbeek. Strijk neer op het sfeervolle Vrijthof met zijn levendige horeca. Of breng een bezoekje aan een van de vele musea en cultuurinstellingen. Ook de grote Brabantse steden zijn nooit ver weg. Binnen 20 minuten bent u in Tilburg, Eindhoven ligt op iets meer dan 30 minuten rijden. Ook een uitstapje naar het nabijgelegen België is het meer dan waard.

BOUWEN MET RESPRECT

Al generaties lang wordt er met veel liefde gewoond op Landgoed De Utrecht. Deze bestaande woningen zijn decennia tot meer dan een eeuw oud. Op de zes nieuwe kavels staan straks moderne interpretaties van de bestaande bebouwing op het landgoed. Het kavelpaspoort laat zien waaraan de woningen en de tuinen moeten voldoen. Zo blijft de cohesie op het landgoed gewaarborgd en wordt de cultuurhistorie gerespecteerd.

TUINIEREN MET DE NATUUR

De tuinen van de kavels zijn direct onderdeel van de omliggende natuur. Bewoners moeten hiervan kunnen genieten, terwijl ook de flora en fauna van De Utrecht hun gang kunnen gaan. Om dit te bereiken worden natuurlijke elementen gewaarborgd, zoals perceelafscheidingen in de vorm van takken, beplanting en boomstronken.

brabantse hartelijkheid

Landgoed De Utrecht ligt in het hart van Brabant. Hier geniet u niet alleen van de prachtige natuur, maar ook van de Brabantse sfeer, gastvrijheid en frivoliteit.

Het landgoed kent een zeer gevarieerd gebruik: zo zijn er een vijftigtal monumentale woningen gevestigd, maar ook boerenbedrijven, een golfbaan, een hotel-restaurant Huize Rustoord en herberg In den Bockenreyder. Proef de sfeer van het echte Brabant!